天津市关于做好2021年度电梯维保质量抽查工作的通知
天津市市场监管委关于做好2021年度电梯维保质量抽查工作的通知津市场监管特〔2021〕9号
各区市场监管局、市特检院、各有关单位：2021年度电梯维保质量抽查已列入市政府20项民心工程。为切实落实好民心工程，持续加强对电梯维保单位的监督管理，不断提高电梯维护保养工作质量，强化电梯维保单位和使用单位落实安全主体责任意识，保障电梯安全运行，满足广大群众安全出行的要求，市市场监管委决定自5月起至12月在全市范围内开展2021年度电梯维保质量抽查工作，为做好此项工作，现将有关事项通知如下：一、指导思想坚持“两个至上”，在守好安全底线的前提下，拉升电梯安全的高线，促进我市电梯维保质量逐步提升，持续满足人民群众安全乘梯、舒适乘梯的需要。二、抽查组织本次抽查工作由市市场监管委统一组织、协调，由各区局具体组织实施。在具体实施过程中，各区局应以技术检查为依托组织监察人员开展现场安全检查工作，对确实存在违反相关法律法规和安全技术规范的，在做好违法事实固定的基础上，依法、依规严肃处置；天津市特种设备监督检验技术研究院（以下简称“抽查机构”）作为技术检查机构根据市市场监管委要求制定抽查实施计划，组织专家组开展具体技术检查工作。三、抽查对象和重点在我市开展电梯维保业务的单位为本次抽查的对象，抽查电梯数量不少于1000台。本次抽查重点区域主要聚焦老旧住宅小区、电梯故障投诉举报率高或市民反映较大、使用年限超过15年以上、超过9层的高层建筑住宅小区、“三站一场”等重点区域内在用乘客电梯及自动扶梯、自动人行道。抽查项目内容重点围绕门系统、控制系统、安全保护系统等易发故障点。四、抽查项目本次抽查主要按照《电梯维护保养质量要求与抽查规则》（天津市地方标准DB12/T 627-2018）的要求，采取四不两直、现场突击抽查的方式，《天津市电梯维护保养质量抽查报告》格式及抽查项目见附件1。五、抽查要求（一）抽查告知。抽查机构可以采用传真、微信、电话等方式提前一天向维保单位发出《天津市电梯维保质量抽查通知单》（附件2，以下简称“抽查通知单”），告知被抽查单位抽查时间、抽查依据、程序及要求，同时将有关情况抄送电梯所在区局。被抽查电梯详细信息在实施抽查前30分钟方可告知被抽查单位。 （二）抽查现场。电梯维保单位、使用单位、抽查机构应明确职责、积极配合，维护现场秩序，做好现场各项安全防护工作，确保现场满足抽查条件（附件3）。抽查实施现场应由被抽查单位法定代表人或其授权负责人陪同（下称“陪检人员”），各区局监察人员在做好现场检查的同时，还需对整体抽查过程进行监督并协调解决好现场存在的问题。抽查人员应严格按照规定项目和要求开展现场抽查工作，并如实记录抽查结果。现场抽查结束后抽查人员应当场将抽查情况告知陪检人员，并由陪检人员签字确认抽查结论。抽查完成后，抽查机构应在现场将《电梯维保质量抽查问题报告单》（附件4）报所在区局监察人员，同时抄送使用单位、维保单位。（三）抽查后处理1.经抽查确定电梯存在“A类不符合项”所规定的安全隐患的，各电梯使用单位应立即停止电梯运行；存在“B类不符合项”所规定的安全隐患的，各电梯使用单位和维保单位应根据隐患实际情况确定是否停梯整改。2.电梯使用、维保单位应逐条按照《电梯维保质量抽查问题报告单》中所明确的“不符合”项及时进行整改。整改完成情况需经抽查机构或使用单位、维保单位确认，并报设备所在地区局。3.各区局根据现场检查情况，对有证据表明维保单位确实存在违反相关法律法规和安全技术规范要求的，应依法进行立案调查和处罚。4.对整体维保质量靠后的维保单位，市市场监管委将进行集中约谈，并将其纳入重点监管企业名录。（四）抽查纪律抽查人员应当切实做到抽查结果客观、公正、严谨并自觉接受被抽查单位的监督，严格履行《抽查人员个人承诺书》（附件5）中各项要求。被抽查单位严禁以各种不正当手段影响抽查过程及结果。六、抽查结果公布现场抽查工作全部结束后30个工作日内，抽查机构应汇总抽查结果形成《分析报告》报送市市场监管委，市市场监管委将适时向社会公布整体抽查情况。
附件：1.2021年度天津市电梯维护保养质量抽查报告及抽查项目 2.天津市电梯维保质量抽查通知单 3.电梯现场抽查各方责任义务与抽查条件确认单 4.电梯维保质量抽查问题报告单 5.抽查人员个人承诺书
2021年5月27日（此件主动公开）附件12021年度天津市电梯维护保养质量抽查报告及抽查项目1.天津市电梯维护保养质量抽查报告（式样） 报告编号： 抽查日期： 所属区：
使用单位名称
设备名称曳引与强制驱动电梯□ 自动扶梯□ 自动人行道□
设备注册代码
设备使用地点
维保单位名称
维保单位许可证号
抽查依据《电梯维护保养质量要求与抽查规则》(DB12/T 627-2018)
主要仪器设备万用表、温湿度计、拉力计、钢卷尺、钢直尺、楔形塞尺、片塞尺、游标卡尺、计时器
终止抽查现场抽查条件不具备□继续抽查可造成危险□
抽查结论维保综合质量等级为 级，得分率R为 %
隐患、缺陷情况缺陷项目数量共计 项,其中：较大维保质量缺陷项目数量（A类级别） 项维保质量缺陷项目数量（B类级别） 项
抽查组组长： 日期：年月日维保质量抽查机构： （抽查机构公章或专用章）日期： 年 月 日
抽查组成员： 日期：年月日
审核人员： 日期：年月日
批准人员： 日期：年月日
2.2021年度天津市电梯维护保养质量抽查现场记录(曳引与强制驱动电梯)
设备注册代码： 抽查现场条件:符合□不符合□电梯使用年限5年以内□ 5-10年□ 10-15年□ 15年以上□
主要仪器设备万用表□ 温湿度计□ 拉力计□ 钢卷尺□ 钢直尺□ 楔形塞尺□ 片塞尺□ 游标卡尺□ 计时器□
序号级别代码维保质量要求项目抽查结果情况说明扣分
种类维护保养项目抽查内容和要求
1A17机房(机器设备间)检查 制动器机械部件 动作无卡阻现象；动作灵活可靠,无异响动，各销轴润滑良好符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
2A18制动器间隙闭合时制动衬紧密、均匀地贴合在制动轮上，打开时制动衬与制动轮不发生摩擦符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
3A21制动衬及制动轮清洁、无油污，无异常磨损符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
4B28曳引轮槽清洁，无严重油腻，无缺损、不均匀磨损现象符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
5B31控制柜内各接线端子 各接线紧固、整齐，线号齐全清晰 符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
6B33控制柜接触器、继电器触点接触良好，无烧蚀现象符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
7B39限速器轮槽及钢丝绳 清洁，无严重油腻或严重锈蚀符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
8B40限速器张紧轮装置和电气安全装置 位置合理，工作灵活可靠，运行时无异响；电气安全装置可靠有效 符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
9B43井道及相关设备检查靴衬、滚轮清洁，固定可靠，工作正常，润滑良好，与导轨间隙合理，无过度磨损（轿厢导靴最不利情况下仍能保证门刀与门轮、地坎间隙）符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
10B51缓冲器 固定可靠、无倾斜，无断裂、塑性变形、剥落、破损等现象，柱塞无锈蚀 符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
耗能缓冲器液位正确，电气安全装置功能有效
11B52对重缓冲距离 对重越程距离标识清晰准确，缓冲距离符合要求 符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
序号级别代码维保质量要求项目抽查结果情况说明扣分
种类维护保养项目抽查内容和要求
12A60轿厢与对重（平衡重）检查轿门防撞击保护装置(安全触板，光幕、光电等)功能有效符合□不符合□无此项□ 终止抽查□
13B73轿厢平层准确度 轿厢平层准确度宜在±10mm范围内（8层以上可抽查40%）符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□实测数据： mm
14A74悬挂装置、补偿装置检查悬挂装置不得出现以下情况，否则报废曳引钢丝绳出现笼状畸形、绳股挤出、扭结、部分压扁、弯折等缺陷符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□曳引钢丝绳不符合要求时应填写如下数据：断丝数：公称直径/实测直径： mm直径磨损量： %
曳引钢丝绳断丝数超过国家标准要求
曳引钢丝绳直径小于公称直径的90%
曳引钢丝绳有严重锈蚀、铁锈填满绳股间隙现象
采用曳引钢带的，应无严重磨损、破损
15B75钢丝绳无严重油腻，张力均匀，其最大偏差值不应大于钢丝绳平均张力的5%符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□偏差值： %（不符合要求时填写）
16B79轿门与层门检查轿门门刀门刀安装牢固，垂直无变形，伸缩动作正常可靠，与层门地坎间隙不小于5mm（8层以上可抽查40%）符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□实测数据： mm
17B84层门自动关门装置 正常符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
18B86层门门锁电气触点 清洁，触点接触良好，接线可靠 ，啮合深度≧7mm。（8层以上可抽查40%）符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□实测数据： mm
19A87层门门锁自动复位从外面能用层门钥匙开启层门（紧急开锁装置）符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
紧急开锁后，层门闭合时门锁能自动复位
20B92层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传动带清洁，无锈蚀、老化、破损等缺陷，松紧度调整适宜符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
序号级别代码维保质量要求项目抽查结果情况说明扣分
种类维护保养项目抽查内容和要求
21B93轿门与层门检查层门、轿门门扇门关闭后，门扇之间及门扇与立柱、门楣和地坎之间的间隙，对于乘客电梯不大于6mm；对于载货电梯不大于8mm，使用过程中由于磨损，允许达到10mm（8层以上可抽查40%）符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□实测数据： mm
22A102试验检查应急救援试验按照应急救援程序实施操作，试验有效符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
备注：
注： 1.“项目抽查结果”的填写，请在相应的“□”内划“√”。2.“项目抽查结果”为“不符合”、“终止抽查”、“有数据项”，应在“情况说明”进行详细说明；对 “A类”级别抽查项目为 “不符合”的，应进行隐患、缺陷部位的摄影留证；有数据项的抽查项目，数据填写应真实准确。3.本年度电梯维保质量抽查项目总分为80分；终止抽查的该台电梯实际得分为0分，扣分原则： A类为5分、B类为3分。4. 抽查电梯“无此项目”不扣分。
抽查机构：天津市特种设备监督检验技术研究院抽查组组长签字：抽查组组员签字： 使用单位： 使用单位人员现场确认签字：维保单位： 维保单位人员现场确认签字： 抽查时间： 年 月 日
3.2021年度天津市电梯维护保养质量抽查现场记录(自动扶梯和自动人行道)
设备注册代码 抽查现场条件符合□不符合□电梯使用年限5年以内□ 5-10年□ 10-15年□ 15年以上□
主要仪器设备万用表□ 温湿度计□ 钢卷尺□ 钢直尺□ 楔形塞尺□ 锥形塞尺□ 计时器□
序号级别代码维保质量要求项目抽查结果情况说明扣分
种类维护保养项目维护保养质量要求
1A8驱动与转向站检查驱动主机的固定牢固可靠，地脚螺栓固定可靠、无松动符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
2A9主驱动链主驱动链运转应正常、润滑良好、无破损符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
3A14紧急停止开关工作正常，标识齐全正确符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
4B18梯级滚轮和梯级导轨工作正常符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
5B19梯级链润滑运行工况正常符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
6B24主接触器工作可靠符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
7B36扶手装置和围裙板检查梯级、踏板与围裙板之间的间隙围裙板在任何一侧的水平间隙不应大于4mm，且两侧对称位置处的间隙总和不应大于7mm。如果自动人行道的围裙板设置在踏板或胶带之上时，则踏板表面与围裙板下端间所测得的垂直间隙不应超过4mm；踏板或胶带产生横向移动时，不允许踏板或胶带的侧边与围裙板垂直投影间产生间隙符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□实测数据：左： mm右： mm总和： mm
8B37扶手带表面无毛刺，无机械损伤，运行无摩擦 符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
9B39内外盖板连接及围裙板对接处紧密、牢固、平滑符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
序号级别代码维保质量要求项目抽查结果情况说明扣分
种类维护保养项目维护保养质量要求
10B40扶手装置和围裙板检查扶手护壁板牢固可靠，护壁板之间的间隙应不大于4mm，其边缘应呈圆角和倒角状，插入裙板部分及与扶手带盖板连接部分应牢固紧密可靠符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□实测数据：间隙： mm
11B41梳齿与梳齿板检查梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带梳齿板完好无损，梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带啮合正常符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
12B42梳齿板梳齿与踏板面齿槽啮合深度和间隙 梳齿板梳齿与踏板面齿槽啮合深度不小于 4mm，间隙不超过 4mm符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□实测数据：啮合： mm间隙： mm
13A44监控、安全装置及检修装置检查扶手带入口处保护开关动作灵活可靠，入口处清洁符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
14B45梳齿板开关工作正常符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
15B46非操纵逆转监测装置工作正常符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
16B49梯级链张紧开关位置正确，动作正常符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
17A54检修盖板和楼层板防倾覆或者翻转措施有效、可靠符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
监控装置有效、可靠
18A59制动器机械装置清洁，润滑良好；动作正常，工作有效 符合□不符合□无此项□ 终止抽查□
19B62检修控制装置工作正常符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
20B68运行检查设备运行状况 正常，梯级运行平稳，无异常抖动，无异常声响符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□
序号级别代码维保质量要求项目抽查结果情况说明扣分
种类维护保养项目维护保养质量要求
21B69运行检查扶手带的运行速度速度正常，相对于梯级、踏板或者胶带的速度允差为 0～＋2％符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□速度允差: %（不符合要求时填写）
22A71空载向下运行制动距离空载向下运行制动距离应符合以下标准
1)空载向下运行的自动扶梯：额定速度 制停距离范围 0.50m/s 0.20～1.00m
0.65m/s 0.30～1.30m
0.75m/s 0.35(▲0.40)～1.50m 0.90m/s 0.40(▲0.55)～1.70m 2)空载水平运行或向下运行的人行道：额定速度制停距离范围
0.50m/s 0.20～1.00m0.65m/s 0.30～1.30m0.75m/s 0.35(▲0.40)～1.50m
注：标有▲的为按照GB16899-1997及更早期标准生产的自动扶梯和自动人行道符合□ 不符合□无此项□ 终止抽查□实测数值： m
备注：
注： 1.“项目抽查结果”的填写，请在相应的“□”内划“√”。2.“项目抽查结果”为“不符合”、“终止抽查”、“有数据项”，应在“情况说明”进行详细说明；对 “A类”级别抽查项目为 “不符合”的，，应进行隐患、缺陷部位的摄影留证；有数据项的抽查项目，数据填写应真实准确。3.本年度电梯维保质量抽查项目总分为80分；终止抽查的该台电梯实际得分为0分，扣分原则： A类为5分、B类为3分。4. 抽查电梯“无此项目”不扣分：
抽查机构：天津市特种设备监督检验技术研究院抽查组组长签字：抽查组组员签字：使用单位： 使用单位人员现场确认签字：维保单位： 维保单位人员现场确认签字： 抽查时间： 年 月 日
附件2天津市2021年电梯维保质量抽查通知单 （维保单位名称）：你单位负责维保的 区的项目，已计划安排在2021年 月 日进行电梯维保质量抽查，请你单位法定代表人或者授权负责人签收本通知单，被抽查电梯详细信息将在抽查当日提前30分钟告知，抽查当日务必安排法定代表人或者授权负责人、2名维保作业人员配合抽查工作。抽查人员将在抽查结束时当场出具《2021年度天津市电梯维护保养质量抽查现场记录》（以下简称《抽查记录》），抽查中发现的不符合项目，电梯维保单位、使用单位应及时整改，在严重隐患或重大问题消除前停止使用电梯。抽查结果较差或不配合抽查工作的，将对企业造成重大影响。如你单位现场陪同抽查负责人员对抽查初步结果无异议，应在《抽查记录》签字确认。如有异议，请当场向抽查机构或电梯所在辖区区市场监管局申诉。 通知单签收人： 联系电话： 抽查现场陪检人： 联系电话：签收日期： （印章） 2021年 月 日 抄送： 区市场监管局
附件3电梯现场抽查各方责任义务与抽查条件确认单
各区市场监管局职责
1、对抽查现场进行监督，协调解决现场抽查工作存在的困难或问题；2、依法对使用单位或维保单位不配合或拒绝抽查的情况进行处理；3、现场解决抽查人员与陪检人员意见不一致的情况。
电梯抽查机构的抽查人员责任义务
1、按《抽查人员个人承诺书》的要求开展现场抽查工作；2、对电梯维护保养质量抽查工作的抽查质量负责；3、对电梯现场抽查过程中抽查人员的自身安全负责，做好现场各项安全防护工作。
电梯使用单位责任义务及准备抽查条件
负责配合电梯抽查人员顺利完成电梯维保质量抽查工作；及时提供抽查人员查证所需的资料和见证材料；对电梯现场抽查过程中使用单位陪检人员的自身安全负责；及时安排电梯抽检现场安全管理人员，维护现场秩序，做好现场各项安全防护工作，对现场安全负责；
抽查条件确认使用单位对确认记录签字：确认记录
使用单位安全管理人员
对基站/出入口设置围栏封闭
基站和轿厢内/出入口放置表明“正在进行检验”的警示牌
电梯维修保养单位责任义务及准备抽查条件
1、及时安排1名法定代表人或者授权负责人、2名电梯维修保养作业人员（持证），负责配合抽查人员顺利完成电梯维保质量抽查工作；2、及时提供抽查人员查证所需的维修保养资料和见证材料；3、对电梯现场抽查过程中维修保养单位陪检、维保人员的自身安全负责，做好现场各项安全防护工作；4、及时安排现场安全保障实施人员，协助使用单位维护现场秩序，对现场安全负责。
抽查条件确认维修保养单位对确认记录签字：确认记录
维修保养单位现场安全保障实施人员
维修保养单位配合抽查维修保养人员
机房温度保持为5℃～40℃
电源电压波动在±7％的范围内
无腐蚀性、易燃性气体及导电尘埃
附件4 电梯维保质量抽查问题报告单 天津市 区市场监督管理局：我单位抽查人员 （电话： ）于 月 日在对（维保单位） 位于（地址） 的电梯（注册代码） 进行维保质量抽查时，发现以下问题： 使用单位联系人： 联系电话： 维保单位联系人： 联系电话： 抽查组负责人： （抽查机构印章） 年 月 日注：此表一式四份。监察机构、抽查机构、使用单位、维保单位各一份。
附件52021年电梯维护保养质量抽查工作抽查人员个人承诺书 电梯安全涉及千家万户，是建设“平安城市、平安天津”的重要组成部分，电梯安全“三分靠产品，七分靠维护”，维护保养质量是电梯安全的决定因素，为此天津市制定发布了《电梯维护保养质量要求与抽查规则》（DB12/T 627-2018），开展电梯维护保养质量抽查的工作。抽查工作承担着神圣的社会责任，涉及众多商家和使用单位的利益，必须保持抽查工作的严肃性、公正公平性，作为抽查人员-----我在此庄严做出如下承诺，若有违反承担相应责任、接受相关处理：一、严格按照本次抽查制定的“检验流程图”实施抽查工作，绝不擅自更改或违背；二、严格按照本次抽查规定采用的“对各项抽查项目的检验检测方法”进行检验检测，绝不擅自更改或违背；三、严格按照本次抽查规定逐项、逐层、逐点进行检验检测，绝不漏项、漏层、漏点，真实有效准确反映电梯维护保养质量状况，达到整个抽查人员“统一标准去检验，一把尺子在衡量”的目的，真正实现抽查工作的公正性、公平性；四、保证抽查工作的独立性，不受行政、利益相关方的干扰，不徇私情、谋私利，不接受任何宴请、礼品等有违抽查工作公正公平性的行为；五、严守抽查工作的保密性，不向任何单位、个人透露抽查情况，也严守抽查过程中所接触的商业机密；六、严守工作纪律，保质保量及时完成抽查任务。承诺人工作单位：承诺人（签字）： 承诺日期：
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