曳引驱动乘客与载货电梯保养方法和参考时长.docx

1

机房、滑轮间环境

清洁，门窗完好，照明正常

目测检查滑轮间/机房门标识及门锁是否完好，检查照明并清洁机房卫生，手动检查门窗是否完好

2

2

手动紧急操作装置

齐全，在指定位置

目测检查机房手动紧急操作装置齐全、摆放正确，救援说明张贴齐全，手动检查无机房电梯紧急松闸功能操作有效

0.5

3

驱动主机

运行时无异常振动和异常声响

清洁主机，在快车、慢车状态下运行电梯，并观察主机有无异常振动和异常声响

1

4

制动器各销轴部位

动作灵活

观察各销轴部位润滑是否良好，如缺油应按照厂家要求添加润滑脂；动作灵活可靠无阻尼、无卡阻、无延时

1

5

制动器间隙

打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，间隙值符合制造单位要求

提前查阅说明书知悉规定，观察制动器间隙不摩擦，使用塞尺检查间隙值是否符合制造单位维保说明书要求，必要时安厂家要求进行调整

2

6

制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测

制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求；制动力自监测系统有记录

按制造单位提供的试验方法进行验证，制动力自监测应有记录

3

7

编码器

清洁，安装牢固

检查编码器的连线可靠、固定牢靠，并对编码器进行清洁

0.5

8

限速器各销轴部位

润滑，转动灵活；电气开关正常

打开限速器罩，检查销轴部位润滑良好；通过模拟操作确认限速器电气开关工作正常

2

9

层门和轿门旁路装置

工作正常

模拟操作，用屏蔽法分别验证检查层门和轿门旁路装置的功能是否正常

4

10

紧急电动运行

工作正常

模拟操作，验证检查各项操作功能是否正常

3

11

轿顶

清洁，防护栏安全可靠

清洁轿顶卫生，无杂物，观察并手动确认防护栏安全可靠

0.5

12

轿顶检修开关、停止装置

工作正常

模拟操作，确认轿顶急停、 检修开关、上下行及公共按钮开关功能有效

0.5

13

导靴上油杯

吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏

检查油杯固定可靠，无漏油破损；毛毡齐全清洁，油位大约在油杯高度的2/3处

1

14

对重/平衡重块及其压板

对重/平衡重块无松动，压板紧固

目测对重块数量或高度无更改，手动检查对重块固定可靠无松动

0.5

15

井道照明

齐全，正常

目测检查，有损坏时及时更换

0.5

16

轿厢照明、风扇、应急照明

工作正常

检查照明、风扇工作正常，照明亮度符合要求，在机房将轿厢照明开关断开，检查应急灯的照度及照亮时间符合相关规定

0.5

17

轿厢检修开关、停止装置

工作正常

模拟操作，确认轿厢检修开关、停止开关功能有效

0.5

18

轿内报警装置、对讲系统

工作正常

接通和断开紧急报警装置的正常供电电源，验证紧急报警装置的功能

1

19

轿内显示、指令按钮、IC 卡系统

齐全，有效

轿内登记指令，并观察电梯轿内显示、指令按钮齐全有效，IC卡系统功能正常

0.5

20

轿门防撞击保护装置( 安全触板，光幕、光电等)

功能有效

正常状态自动关门时手动试验，触动安全触板或遮挡光幕，应立即开门。

0.5

21

轿门门锁电气触点

清洁，触点接触良好，接线可靠

轿顶检修运行到合适位置，清洁轿门电气触点，确保接触良好，接线紧固

2

22

轿门运行

开启和关闭工作正常     

观察开关门速度、到位是否正常

0.5

23

轿厢平层准确度

符合标准值            

电梯单层、多层上下各运行一次，测量层门地坎与轿门地坎之间垂直高度差。

0.5

每层

24

层站召唤、层楼显示

齐全，有效              

手动测试层站按钮，目测检查层楼显示。

0.5

每层

25

层门地坎

清洁                    

清洁层门地坎杂物。

1

每层

26

层门自动关门装置

正常                     

在轿顶手动测试，并确认：层门在任何开启位置都应能自动关闭并锁紧，重锤式重锤钢丝绳无断丝或出现毛刺，防坠落装置保持有效；弹簧式弹簧固定可靠。

0.5

每层

27

层门门锁自动复位

用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位      

取出钥匙后层门门锁能够自动复位，关闭层门能自动锁闭

0.5

每层

28

层门门锁电气触点

清洁，触点接触良好，接线可靠

目测检查主动和被动门锁，清洁触点，手拉接线应无松动，触点居中、无烧灼、人为变形、疲劳现象

0.5

每层

29

层门锁紧元件啮合长度

不小于 7mm                  

手动放下锁钩，检查是否啮合达到 7mm 以上后门锁电气触点方可接通，锁钩应啮合在锁舌的可靠位置。厅门动触片与静触片啮合居中；锁钩与锁舌间隙以及静触片压缩量符合制造单位要求

0.5

每层

30

底坑环境

清洁，无渗水、积水，照明正常

目测底坑无渗水、积水，对底坑清洁，，检查底坑照明是否正常

2

31

底坑停止装置

工作正常

在底坑验证相关急停功能有效，固定可靠

1

合计

注：按10站电梯，维保时长为25-35分钟，每5层增加3分钟。维保过程中如电梯故障修理时长不计入该时间。如无轿厢意外移动保护、无层门和轿门旁路装置、无紧急电动运行装置，缩减相应时间

35

按项目优化时长

32

减速机润滑油

油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏

目测检查减速器油位在要求范围，无渗漏油现象

0.5

33

制动衬

清洁，磨损量不超过制造单位要求

清洁异物、油污，电梯检修运行时观察制动衬，应无明显磨损，必要时测量、拆解检查更换。

2

34

编码器

工作正常

检查编码器运行时稳定，连线可靠、固定牢靠，电梯运行平稳、不抖动

0.5

35

选层器动静触点

清洁，无烧蚀

清理灰尘、积碳，目测触点良好

2

36

曳引轮槽、悬挂装置

清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀，符合制造单位要求

清洁曳引轮槽上因钢丝绳出油过多时产生的积泥存留物，必要时清洗钢丝绳及绳槽；所有绳头弹簧的伸缩量应一致；在轿厢和对重等高的位置手动测试钢丝绳的张力，有异常时可利用弹簧拉力计检查钢丝绳张力，并进行调整，使其符合制造单位要求

2

37

限速器轮槽、限速器钢丝绳

清洁，无严重油腻

清洁限速器轮，所有转动部位应润滑，轮槽及限速器钢丝绳无油泥（油泥过多时应及时清理）

2

38

靴衬、滚轮

清洁，磨损量不超过制造单位要求

清洁油污，晃动轿厢，目测滑动导靴与导轨顶面间隙应符合制造单位要求，检查靴衬、滚轮磨损情况，磨损量超过制造单位要求时更换

2

39

验证轿门关闭的电气安全装置

工作正常

电梯轿厢停在合适的位置，分别断开各轿门门扇触点，各触点接通方可运行

2

40

层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传动带

按照制造单位要求进行清洁、调整

清洁时检查层门轿门传动钢丝绳紧固无生锈断丝等，调整门机传动皮带松紧度合适，传动链条松紧度合适或者符合制造单位的要求

3

每层

41

层门门导靴

磨损量不超过制造单位要求  

手动检查：层门滑块固定可靠，无螺栓缺失。前后晃动层门，层门与门套间隙偏大时拆下滑块检查，必要时进行更换；滑块磨损量及嵌入地坎滑道的深度符合制造单位要求

1

每层

42

消防开关

工作正常，功能有效

检查消防开关的防护玻璃完整无破损，手动测试消防开关功能应有效

0.5

43

耗能缓冲器

电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀

检查电气安全装置是否有效，目测油量适宜，柱塞无锈蚀、开关位置合适无移位

3

44

限速器张紧轮装置和电气安全装置

工作正常

手动检查限速器张紧轮装置应该固定可靠，钢丝绳伸长时电气安全装置的安装位置应能保证动作可靠，安全开关接线紧固，工作正常；绳轮防跳装置齐全有效，张紧轮运行无异常响声

1

合计

注：按10站电梯，维保时长为40分钟，每5层增加5分钟。维保过程中如电梯故障修理时长不计入该时间。如驱动主机不是蜗轮蜗杆型、无选层器、无消防开关、不是耗能型缓冲器、无轿厢意外移动保护、无层门和轿门旁路装置、无紧急电动运行装置，缩减相应时间

40

按项目优化合并时长

45

电动机与减速机联轴器

连接无松动，弹性元件外观良好，无老化等现象

断开主电源，使用救援装置正/反盘车查看联轴器是否有松动；目测联轴器弹性元件外观无缺损、无老化现象，连接无松动

0.5

46

驱动轮、导向轮轴承部

无异常声响，无振动，润滑良好

检查电梯上下运行过程中驱动轮、导向轮轴承无异常响声，按维护说明定期对轴承部加注润滑脂，制造厂家规定免维护除外

0.5

47

曳引轮槽

磨损量不超过制造单位要求

使用钢直尺横于曳引轮上做基准，检查轮槽是否有不均匀磨损，当曳引绳下陷不一致，相差超过制造单位规定要求时，或者磨损量超过制造单位要求时需要对曳引轮进行更换

0.5

48

制动器动作状态监测装置

工作正常，制动器动作可靠

手动验证检查每组制动器机械部件的提起（或者释放）失效时，能够防止电梯的正常启动

0.5

49

控制柜内各接线端子

各接线紧固、整齐，线号齐全清晰

手动检查接线端子，接插件连接和锁扣状态良好

3

50

控制柜各仪表

显示正常

目测功能正常，显示正确

0.5

51

井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部

无异常声响，无振动，润滑良好

电梯正常、检修运行，目测、听力确认各滑轮转动正常、无异常响声、无振动，润滑良好

3

52

悬挂装置、补偿绳

磨损量、断丝数不超过要求

目测检查钢丝绳未出现断丝、断股、笼状畸变、绳股挤出、扭结、部分压扁等情况，钢丝绳无严重锈迹及铁锈填满绳股间隙，用卡尺检查磨损量，确认是否达到报废标准

2

53

绳头组合

螺母无松动

目测检查曳引绳头弹簧压缩量基本一致，杆尾开口销齐全，螺母无松动，螺母做好标记并检查标记

2

54

限速器钢丝绳

磨损量、断丝数不超过制造单位要求

目测检查钢丝绳未出现断丝、断股、笼状畸变、绳股挤出、扭结、部分压扁等情况，钢丝绳无严重锈蚀，用卡尺检查磨损量，确认是否达到报废标准

2

55

层门、轿门门扇

门扇各相关间隙符合标准值  

使用斜塞尺检查测量层门和轿门的门扇之间及门扇与立柱、门楣、地坎之间间隙符合规范要求，超标时进行调整

1

每层

56

轿门开门限制装置

工作正常

模拟试验，操作检查。当轿厢停在开锁区域外时，模拟试验轿厢内的人员不能够打开轿门离开轿厢。在轿厢意外移动保护装置允许的最大制停距离范围内，打开对应的层门后，能够不用工具从层站处打开轿门

1

57

对重缓冲距离

符合标准值

检查对重缓冲器附近有清晰的对重越程标识，当轿厢位于顶层端站平层位置时，对重缓冲器的距离不超过标注最大允许值

0.5

58

补偿链(绳)与轿厢、对重接合处

固定，无松动

目测检查补偿链（绳）端固定应当可靠，连接处锁紧螺母应拧紧，二次保护齐全有效

1

59

上、下极限开关

工作正常

手动验证上下极限开关功能有效，该开关在轿厢或者对重接触缓冲器前动作，并且缓冲器在压缩期间该极限开关保持其动作状态

0.5

合计

注：按10站电梯，维保时长为55分钟，每5层增加5分钟。维保过程中如电梯故障修理时长不计入该时间。如驱动主机不是蜗轮蜗杆型、无选层器、无消防开关、不是耗能型缓冲器、无制动器动作状态监测装置、无轿厢意外移动保护、无层门和轿门旁路装置、无轿门开门限制装置、无紧急电动运行装置，缩减相应时间

55

按项目优化合并时长

60

减速机润滑油

按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求

根据制造单位要求，检查油质情况适时添加或更换

2

61

控制柜接触器、继电器触点

接触良好

手动检查接触器安装应牢固，接线紧固，无异常响声和异常发热情况；根据使用时间和次数，或已出现故障时进行更换

5

62

制动器铁芯(柱塞)

进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求

按照制造单位提供的方法要求对杠杆式鼓式制动器进行拆解、清洁、润滑、检查；间隙发生变化时检查磨损量。

其他类型的制动器进行检查并清洁、润滑

2

63

制动器制动能力

符合制造单位要求，保持有足够的制动力，必要时进行轿厢装载 125%额定载重量的制动试验

按照制造单位提供的方法要求对制动力进行测试，必要时轿厢装载 125%额定载重量进行下行制动试验

3

64

导电回路绝缘性能测试

符合标准

使用绝缘电阻测试仪分别测量动力电路、照明电路、电气安全装置电路的绝缘电阻符合标准要求

40

65

限速器安全钳联动试验

工作正常

检查安全钳两侧间隙相同，能够同步动作。轿厢空载，以检修速度下行或上行，进行限速器-安全钳联动试验，限速器、安全钳动作可靠，观察轿厢是否停止运行，安全开关工作正常，试验后未出现对电梯正常使用有不利影响的损坏。(对于使用年限不超过 15 年的限速器，每2年进行一次限速器动作速度校验；对于使用年限超过 15 年的限速器，每年进行一次限速器动作速度校验，校验结果应当符合要求）

轿厢侧联动 3

对重侧联动3

校验 12

66

上行超速保护装置动作试验

工作正常

按照制造单位提供的试验方法，对上行超速保护装置进行试验

6

67

轿厢意外移动保护装置动作试验

工作正常

按照制造单位提供的试验方法，对轿厢意外移动保护装置进行试验

15

68

轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓

紧固

进入轿顶检查上梁、立柱、导靴、轿门、门机等安装螺栓，各部位的锁紧螺母齐全、紧固良好

6

69

轿厢和对重/平衡重的导轨支架

固定，无松动

检修运行检查每部支架安装牢固无松动，焊缝无裂纹。维保井道项目时优化合并

2

70

轿厢和对重/平衡重的导轨

清洁，压板牢固

目测、手动检查压导板螺丝,如有松动应按规定力矩紧固

2

71

随行电缆

无损伤

目测检查随行电缆固定可靠、运行顺畅、无碰撞、无损伤、无扭曲

5

72

层门装置和地坎

无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固                        

电梯检修状态下，逐层检查紧固层门系统和地坎安装连接各部位的螺栓

3

每层

73

轿厢称重装置

准确有效

验证轿厢称重装置安装牢固，电子式时观察轿厢载重量变化时的变化值，机械式时手动测试功能是否正常

2

74

安全钳钳座

固定，无松动

轿顶人员检修下行，进入底坑人员在合适位置检查安全钳应固定可靠

6

75

轿底各安装螺栓

紧固

进入底坑人员，在合适位置对轿底各安装螺栓逐一进行紧固

3

76

缓冲器

固定，无松动

检查缓冲器固定牢固，无明显倾斜，无塑性变形、破损等现象

2

合计

注：按10站电梯，维保时长为120分钟，每5层增加5分钟。维保过程中如电梯故障修理时长不计入该时间。如驱动主机不是蜗轮蜗杆型、无选层器、无消防开关、不是耗能型缓冲器、无制动器动作状态监测装置、无上行超速保护装置、无轿厢意外移动保护、无层门和轿门旁路装置、无轿门开门限制装置、无紧急电动运行装置，缩减相应时间；无需做限速器校验缩减相应时间；如鼓式制动器拆解需增加60分钟；如需进行125%下行制动试验则增加10分钟

120

按项目优化合并时长