1.电梯日常管理要求
（1）配备专职电梯管理人员,对有司机的电梯,应配有受过专门技术培训的
专职司机,能够正确操作电梯和处理运行中出现的各种紧急状况。
（2）有经过培训专职维修保养人员,并建立值班制度。
2.建立严格的检查保养制度
（1）每部电梯应设有维修保养工作日志、运行记录、故障报修单、交接
记录。
（2）电梯机房应有“周期性检查加油部位表,以及“机房、井道、底坑安
全操作”制度。
（3）每天对机房进行巡视检查,发现异常及时排除。随时注意轿厢的停站位
置,同时保持轿厢与厅门口的清洁卫生,特别注意地坎槽中是否掉入杂物。轿内
严禁存放异物。
（4）对主要安全装置仔细检查,发现问题及时处理;检查各润滑部位,按
“周期检查加油”制度进行,补充新油。
（5）除月检内容外,对电梯的控制系统（包括接触器、继电器、过流、过压欠压、过热保护、相序保护、熔断器、电阻器、各电气元件和接线端子等）及各传动部分（如曳引机、导向轮、曳引钢丝绳、轿顶反绳轮、平衡绳轮、导靴、开关门传动系统等）,进行全面检查,并进行必要的调整和修理。
（6）每年组织有关技术管理人员进行一次全面性的设备检查鉴定工作,对电梯的工作状况做出质量评价,制订年度保养工作计划,修复、更换磨损的主要部件。对电梯的专用保护地线每年试验一次,保证接地电阻值不大于4,测试检查工作在每年春季进行。
（7）临时性检查制度。当电梯停用时间较长或地震、火灾后,都需要进行全面性的检查方能投入使用。电梯在长期停用期间,应断开机房的总电源。
3.制定维护保养工作规程
（1）季检和年检应由两人以上进行,确保安全可靠。
（2）电梯在检修、检验及打扫卫生时（包括加油）,应断开机房的总电源开关。厅门悬挂“检修停用”的标示牌,检修运行时,不准载货或载客。
（3）进入底坑作业时,应将底坑检修急停开关断开,以保安全。
（4）进入轿顶检修时,应断开轿顶急停开关。
（5）轿顶或底坑检修时,使用的手灯其工作电压应为36V安全电压,双线圈变压器。
（6）严禁维修人员在未采取安全措施前在厅门地坎探身到轿顶作业。
（7）不准短接厅门门锁和轿门电气接点进行快车运行的检修。
（8）轿厢内应悬挂司机“操作规程”和“乘梯须知”。
4.机房、井道、候梯间管理制度
（1）电机机房除有关人员外,其他人员严禁入内。
（2）机房应该有加锁的安全防护铁门。
（3）机房要保持干燥、清洁、通风良好机房温度过高时,应有降温的安全措施。
（4）井道内除电梯设备外,不得存放其他杂物。
（5）候梯间不得堆放杂物,保证出入畅通。
5.因故障突然停梯时,当轿厢地坎高出厅门地坎600mm时,未采取可靠的安全措施前不准出入轿厢,以保安全。 |
发表于 2024-3-3 20:32
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