写字楼电梯布置设计规范

此一不二

1、乘客人数  
《建筑设计资料集》估算数据：一般办公室3.5平方/人，高级办公室6.5平方/人，会议室1.85平方/人。高层办公楼使用面积系数》57%。  

2、楼梯或自动扶梯分流  

  

3、时段模式  

普通模式；上班高峰模式；下班高峰模式；下班人流至建筑物地下停车场高峰模式；午餐高峰模式等。  

4、电梯分区方式  

奇数、偶数层分区；分段分区（区中区或称设转换厅的分区方式一般用在超高层建筑）。分段分区比奇偶分层有更多的优点：低区电梯减少了总行程，并可选择梯速较低的电梯，更为经济；高区电梯有较长段的快速通行区，有利于发挥高区的速梯优势。  
一般8~12层一个分区，乘客在轿厢内停留的时间小于1min为理想，2min为极限。  

5、电梯配置的两个重要指标  
5min运输效率：某一组电梯在5min之内将所服务总人数的百分之多少运送到位，这个数值就是这组电梯的5min运输效率。公式：N台电梯5min运输效率=N*单台电梯的5min输送人数/所服务的总人数*100%。不同高层写字楼的品质对应的5min运输效率可供参考：高级标准11%~15%；较高标准：7.5%~10%；中低标准：7%以下。单一住户或自用写字楼效率应相应提高d。  
平均候梯时间：某一组电梯中的任一台运行一周的时间除以组内电梯台数。公式：某一台电梯的平均候梯时间=运行一周时间/组内电梯数。不同高层写字楼的品质对应的平均候梯时间参考：高级标准20~30s，较高标准30~40s，中低标准：40~50s。  

6、配置要点  
1）高层写字楼当建筑高度超过50米时，电梯配置需考虑分区；  
2）《民用建筑技术通则》规定，单侧排列电梯不宜超过4台，双侧排列电梯不宜超过2*4台，原因是超出此限制，将超出人眼能力所及，人到达梯门距离太远；  
3）当建筑高度超过180米时，电梯分区更倾向于区中区模式，优点是减少转换区以下核心筒面积，提高使用面积系数，同时减少造价高昂的高速电梯数量。（目前梯速超过2.5米的电梯均为进口）