顶级写字楼电梯系统应具备的基本要求

电梯技术

1、 轿厢装饰应选择轻质材料，以降低电梯马达的启动电流，达到节能及延长设备的寿命的目的。  

2、 使用交流电动机的电梯在变频控制上要特别注意其稳定性及平层的控制，特别是超高层建筑。  

3、 每个楼层应加装电梯运行显示器，以便于乘客理解电梯运行状况，减少心理焦躁感。  

4、 电梯轿箱内应设置独立的空调，以便改善轿厢环境。  

5、 电梯机房的温度、湿度的控制必须含在设计范围内，并必须符合电梯厂家的要求，建议尽可能安装独立空调。  

   

6、  

电梯控制方面应设置取消选层功能，以便在错误或恶意制造不正常的电梯选层时，将其取消，以保障电梯运行效率不受影响。  

   

7、  

电梯群控应考虑在特别情况下只剩下一台电梯运行时（例如夜间），能自动切换成单控模式，以保证系统稳定并提高效率。  

8、  

在保修条款中，保修期内不仅应履行保修责任，同时应签署维护保养责任，并且应要求投标厂家提供保修期以后三年的每年维护保养费用（全保及标准保）及零配件的单价（在标准保的情况下）。  

   

9、  

在超高层建筑中，由于轿厢晃动是在一定的容许范围内，因此轿厢晃动控制安全装置应考虑在轿厢晃动时不会引起电梯停顿现象，可在此时对电梯减速，  

   

10、 电梯的平均等候时间不应超过30秒，电梯系统的5分钟运载力不应低于12.5%  

11、 所有电梯井道应注意井道内气流组织的设计，避免气流噪音对办公区客户的影响。  

12、 所有直升电梯应具备手动控制功能、自动平层功能、手动平层功能